Сдача в эксплуатацию Системы Пожарной Сигнализации инспектору МЧС

Ключевая задача, решаемая пожарной сигнализацией, – обнаружение пожара на ранней стадии и оповещение о нем как находящихся в помещении людей, так и дежурного персонала. Современная система выявления задымления или пожара должна обеспечить сохранность имущества и материальных ценностей, а также жизнь посетителей и работников объекта пожарной охраны.

Поэтому законодательство Республики Беларусь устанавливает жесткие требования к пожарной безопасности, и без демонстрации исправного срабатывания системы оповещения о пожаре нельзя получить заключение МЧС о соответствии объекта требованиям технических нормативно-правовых актов системы противопожарного нормирования и стандартизации.

Арбитражный суд: управляющая компания не должна устранять конструктивные дефекты дома

Арбитражный суд признал предписание незаконным. Дело в том, что УО получила дом в управление уже с такими недостатками. Указанные дефекты, вероятно, были допущены ещё при строительстве дома. После ввода МКД в эксплуатацию, исправить ошибки невозможно без внесения конструктивных изменений.

А эти изменения могут привести к уменьшению устойчивости и безопасности дома. К тому же забота об этом не входит в обязанности управляющей организации: подобные работы не перечислены в договоре управления и в Минимальном перечне работ и услуг по содержанию общего имущества МКД (ПП РФ № 290).

Законодательство предусматривает обязанность управляющих организаций содержать имеющееся в многоквартирном доме общее имущество. Но не возлагает на УО обязанности устранять конструктивные дефекты дома, оборудовать его противопожарной сигнализацией и осуществлять другие капитальные вложения, в том числе в области пожарной безопасности.

Суд отметил: оборудовать многоквартирный дом противопожарной сигнализацией и другими противопожарными системами, не установленными застройщиком, после подписания актов приёма-передачи жилых помещений, должны собственники таких помещений в МКД.

Принцип работы АПС

Установка на объекте АПС позволяет решить сразу несколько задач:

Оптимальная комбинация пожарных датчиков и системы охранной сигнализации дают возможность сократить штат охраны. Дежурный у пульта может контролировать всю территорию объекта, определять место возгорания, несанкционированного проникновения, резкого увеличения температуры. Благодаря работе АПС сокращаются материальные потери, наносимые пожаром.

Представляя собой сложный комплекс устройств, автоматическая система пожарной сигнализации нуждается в профессиональном проектировании, специализированном монтаже, настройке и обслуживании.

Проектирование АПС должно учитывать:

Особенности и виды АПС:

В работе могут использоваться извещатели пламени, дымовые, линейные, тепловые точечные извещатели, радиоканальные (в том числе GSM-датчики), газовые, комбинированные извещатели. Использование такого оборудования позволяет определить возгорание и задымление в кратчайшие сроки.

Этапы проектирования АПС:

Проектирование систем пожарной сигнализации состоит из следующих этапов:

На объекте работает бригада квалифицированных монтажников и программистов, обязателен выезд инженера на место. По окончании работ проводятся испытания системы противопожарной защиты, результаты демонстрируются Заказчику. Также мы обеспечиваем услуги техобслуживания в Москве и Московской области, других регионах. Установка АПС зачастую выступает в качестве одного из разделов комплексного проекта здания и связана с СОУЭ.

Нормативы и правила проектирования АПС:

Проектирование автоматической пожарной сигнализации должно соответствовать требованиями МЧС России СП 5.13130.2009. Документ регламентирует выбор оборудования и комплектующих, места монтажа и подключения. Полный список норм и правил представлен на сайте ФГУ ВНИИПО МЧС России.

Требования к системам пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения также прописаны в:

Частота проверок АПС

От работоспособности АПС зависят жизни людей и сохранность имущества. Эксплуатирующая организация обязана регулярно проверять работу системы и при обнаружении дефектов немедленно привлекать монтажную организацию для их ликвидации. Кроме того необходимо приглашать представителей лицензированных компаний для проверки срабатывании системы. Проверки должны проводиться не реже 2-х раз в год. Согласно приказу МЧС РФ №292 от 28.05.2012 и требованиям Госпожнадзора по итогам их проведения необходимо составлять акты проверки работоспособности АПС. Акты подписываются ответственными представителями эксплуатирующей и проверяющей организаций. Также необходимо вести журналы плановых проверок.

Сделать заявку на проектирование АПС можно, позвонив нам по тел. +7 499 686-86-66. Квалифицированные специалисты помогут с выбором оборудования, сделают примерный расчет затрат на комплектующие с учетом скидок производителей. Точную сумму мы озвучим после составления сметы. Возьмем на себя техническое обслуживание АПС. Выдаем гарантию качества!